4 Route de Kerquessaud, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Kerquessaud, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Kerquessaud, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillac à 96 mètres
Ventes au 4 Route de Kerquessaud
Une vente a été recensée au 4 Route de Kerquessaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Kerquessaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Kerquessaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kerquessaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kerquessaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Kerquessaud dans son marché local
Prix du 4 Route de Kerquessaud par rapport à la voie
Sur Route de Kerquessaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Route de Kerquessaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Kerquessaud par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Kerquessaud se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -5.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 4 Route de Kerquessaud à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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