1 Route de la Lande d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Lande d'Ust, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de la Lande d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Rouello à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1061 mètres
Ventes au 1 Route de la Lande d'Ust
Une vente a été recensée au 1 Route de la Lande d'Ust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Lande d'Ust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Lande d'Ust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Lande d'Ust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Lande d'Ust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Lande d'Ust dans son marché local
Prix du 1 Route de la Lande d'Ust par rapport à la voie
Sur Route de la Lande d'Ust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 1 Route de la Lande d'Ust se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Lande d'Ust par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Lande d'Ust se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 24.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 1 Route de la Lande d'Ust à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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