9 Route de Saint-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-Denac, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route de Saint-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas Clos à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint-Denac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint-Denac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint-Denac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint-Denac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Denac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Denac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-Denac dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-Denac par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Denac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 9 Route de Saint-Denac se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-Denac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint-Denac se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 59.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
