2 bis Route des Calabres, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Calabres, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°4 et du 6.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Route des Calabres, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 202 mètres
Ventes au 2 bis Route des Calabres
Les 52 ventes au 2 bis Route des Calabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Calabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Calabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Calabres dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Calabres par rapport à la voie
Sur Route des Calabres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 bis Route des Calabres se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Calabres par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Calabres se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 23.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
