9 Route du Châteauloup, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Châteauloup, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route du Châteauloup, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauloup à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 492 mètres
Ventes au 9 Route du Châteauloup
Les 2 ventes au 9 Route du Châteauloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Châteauloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Châteauloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Châteauloup dans son marché local
Prix du 9 Route du Châteauloup par rapport à la voie
Sur Route du Châteauloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 9 Route du Châteauloup se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Châteauloup par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Châteauloup se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -0.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 9 Route du Châteauloup à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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