40 Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°40 bis et de 7.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Bâtard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 430 mètres
Ventes au 40 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 40 Rue de Bretagne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bretagne se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 17.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
