Passage de la Ricohie, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage de la Ricohie, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Passage de la Ricohie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Ricohie dans son marché local
Prix Passage de la Ricohie par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de la Ricohie se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 11.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Ricohie à Saint-André-des-Eaux
Le loyer moyen estimé Passage de la Ricohie est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-André-des-Eaux, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Ricohie
Les ventes enregistrées Passage de la Ricohie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Ricohie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Ricohie
Adresses Passage de la Ricohie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Ricohie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Passage de la Ricohie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 600 € au Passage de la Ricohie à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
