40 bis Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°40 et de 3.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 bis Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Bâtard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 40 bis Rue de Bretagne se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Bretagne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Bretagne se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 12.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
