4 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ile du Moulin, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.7 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ile du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ile du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ile du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ile du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 4 Rue de l'Ile du Moulin se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ile du Moulin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 45.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
