9 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ile du Moulin, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 525 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ile du Moulin
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ile du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ile du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ile du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 9 Rue de l'Ile du Moulin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ile du Moulin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 38.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
