11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 513 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 54.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
