11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 487 € à 4 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 950 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 513 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Océan

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

472 500 €(3 780 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Océan(3 516€)

14 Rue de l'Océan(3 746€)

13 Rue de l'Océan(3 877€)

18 Rue de l'Océan(3 876€)

15 Rue de l'Océan(3 889€)

10 Rue de l'Océan(3 382€)

15 bis Rue de l'Océan(3 890€)

17 Rue de l'Océan(3 887€)

Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 23.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.