32 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 22.92 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville Au Jau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1349 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 32 Rue de l'Océan se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Océan par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Océan se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 22.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
