8 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 3 018 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 855 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Océan(3 382€)

3 Rue de l'Océan(3 383€)

6 Rue de l'Océan(3 424€)

4 Rue de l'Océan(3 424€)

9 Rue de l'Océan(3 516€)

2 Rue de l'Océan(3 416€)

1 Rue de l'Océan(3 430€)

11 Rue de l'Océan(3 803€)

Prix du 8 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Rue de l'Océan se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Océan se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 9.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.