11 Rue de la Barbotte, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Barbotte, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Barbotte, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Barbotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Barbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Barbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Barbotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Barbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Barbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Barbotte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Barbotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 11 Rue de la Barbotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Barbotte par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Barbotte se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 41.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
