10 Rue de la Chapelle, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Chapelle, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0709 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 183 mètres
Ventes au 10 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 10 Rue de la Chapelle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Chapelle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 10.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Chapelle à Saint-André-des-Eaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Chapelle est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-André-des-Eaux, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
