23 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 149 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 454 €/m²0 mais supérieur de 17.92 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 23 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerhins à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 997 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue de la Gare(3 454€)

21 bis Rue de la Gare(2 929€)

23 ter Rue de la Gare(3 395€)

25 bis Rue de la Gare(3 229€)

21 Rue de la Gare(3 457€)

25 Rue de la Gare(3 115€)

29 Rue de la Gare(3 105€)

4 Impasse de la Maladrie(3 106€)

Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 11.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.