3 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 482 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°2 bis et de 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 800 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Gare(3 275€)

2 Rue de la Gare(3 278€)

4 Rue de la Gare(3 268€)

1 Rue de la Gare(3 116€)

5 Rue de la Gare(3 283€)

6 Rue de la Gare(3 247€)

7 Rue de la Gare(3 280€)

9 Rue de la Gare(3 238€)

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 1.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.