31 bis Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 ter et de n°31.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 bis Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 750 mètres
Ventes au 31 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 31 bis Rue de la Gare se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Gare se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 15.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
