11 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 11 Rue de la Garenne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garenne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 31.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
