Impasse de la Petite Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Petite Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Petite Bretagne dans son marché local
Prix Impasse de la Petite Bretagne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Petite Bretagne se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Petite Bretagne à Saint-André-des-Eaux
Le loyer moyen estimé Impasse de la Petite Bretagne est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Saint-André-des-Eaux, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Petite Bretagne
Les ventes enregistrées Impasse de la Petite Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Petite Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Bâtard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Petite Bretagne
Adresses Impasse de la Petite Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Petite Bretagne, classées par tranches de numéros.
