12 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 20.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
