23 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 644 mètres
Ventes au 23 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 23 Rue de la Garenne se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garenne se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 43.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
