2 bis Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Bâtard à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 265 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 bis Rue de la Garenne se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Garenne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Garenne se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 49.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
