31 Rue des Bernaches, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue des Bernaches, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bernaches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 31 Rue des Bernaches se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bernaches par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bernaches se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 51.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
