16 Rue des Courlis, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Courlis, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Courlis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 16 Rue des Courlis se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Courlis par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Courlis se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 20.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 16 Rue des Courlis à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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