25 Rue des Etangs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Etangs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Parcs à 504 mètres
Ventes au 25 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 25 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 25 Rue des Etangs se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Etangs par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Etangs se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 48.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 800 € au 25 Rue des Etangs à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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