26 Rue des Etangs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue des Etangs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Parcs à 582 mètres
Ventes au 26 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 26 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 26 Rue des Etangs se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Etangs par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Etangs se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 29.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au 26 Rue des Etangs à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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