2 Rue des Kerhins, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Kerhins, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Kerhins, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhins à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 609 mètres
Ventes au 2 Rue des Kerhins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Kerhins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Kerhins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Kerhins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Kerhins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Kerhins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Kerhins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Kerhins par rapport à la voie
Sur Rue des Kerhins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue des Kerhins se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Kerhins par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Kerhins se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 10.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 2 Rue des Kerhins à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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