11 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos Azeau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos Azeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos Azeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Azeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos Azeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Azeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Azeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos Azeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos Azeau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Azeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 11 Rue du Clos Azeau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos Azeau par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos Azeau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 42.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
