1 bis Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Clos Azeau, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue du Clos Azeau, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhins à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Clos Azeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Clos Azeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Azeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Clos Azeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Azeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Azeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Clos Azeau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Clos Azeau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Azeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 bis Rue du Clos Azeau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Clos Azeau par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Clos Azeau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 37.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
