32 Rue du Parc au Ray, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Parc au Ray, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue du Parc au Ray, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Parc au Ray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Parc au Ray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Parc au Ray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Parc au Ray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc au Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc au Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Parc au Ray dans son marché local
Prix du 32 Rue du Parc au Ray par rapport à la voie
Sur Rue du Parc au Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 32 Rue du Parc au Ray se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Parc au Ray par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Parc au Ray se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 19.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
