2 Rue du Parc des Rochettes, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 032 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc des Rochettes, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue du Parc des Rochettes, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Au Ray à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 882 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Avocettes(2 556€)

2 Impasse des Avocettes(2 558€)

4 Impasse des Avocettes(2 553€)

1 bis Impasse des Avocettes(2 557€)

4 bis Impasse des Avocettes(2 558€)

6 Impasse des Avocettes(2 561€)

3 Impasse des Avocettes(2 549€)

6 bis Impasse des Avocettes(2 552€)

Prix du 2 Rue du Parc des Rochettes dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue du Parc des Rochettes se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc des Rochettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc des Rochettes se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 29.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.