8 Rue du Presbytère, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Presbytère, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 8 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 8 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 Rue du Presbytère se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Presbytère se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 21.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
