2 Venelle de Ranlieu, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Ranlieu, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Venelle de Ranlieu, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de Ranlieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de Ranlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Ranlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Ranlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Ranlieu dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Ranlieu par rapport à la voie
Sur Venelle de Ranlieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Venelle de Ranlieu se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Ranlieu par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Ranlieu se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 14.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 2 Venelle de Ranlieu à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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