2 Allée de l'Aisne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Aisne, affiche un prix moyen de 4 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l'Aisne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De L'océan à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1201 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Aisne
Les 2 ventes au 2 Allée de l'Aisne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Aisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Aisne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Aisne dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Aisne par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aisne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Allée de l'Aisne se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Aisne par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Aisne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 34.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l'Aisne à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l'Aisne est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
