Avenue du President Roosevelt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du President Roosevelt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du President Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue du President Roosevelt par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du President Roosevelt se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 42.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du President Roosevelt à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue du President Roosevelt est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du President Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue du President Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du President Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1522 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 3624 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du President Roosevelt
Adresses Avenue du President Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du President Roosevelt, classées par tranches de numéros.
