23 Allée des Charmes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°24 et du 8.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Allée des Charmes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Charmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 23 Allée des Charmes se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Charmes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Charmes se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 73.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
