Avenue de la Hautière, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Hautière, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Hautière dans son marché local
Prix Avenue de la Hautière par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Hautière se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 45.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Hautière à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue de la Hautière est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Hautière
Les ventes enregistrées Avenue de la Hautière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Hautière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De L'océan à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1665 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 4055 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Hautière
Adresses Avenue de la Hautière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Hautière, classées par tranches de numéros.
