29 Allée des Charmes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°31 et du 23.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 29 Allée des Charmes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 614 mètres
Ventes au 29 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 29 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Charmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 29 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 29 Allée des Charmes se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Charmes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Charmes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 33.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
