32 Allée des Charmes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°33 et du 0.45 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Allée des Charmes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 606 mètres
Ventes au 32 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 32 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 32 Allée des Charmes se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Charmes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Charmes se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 77.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
