38 bis Allée des Cygnes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°38 et du 3.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 bis Allée des Cygnes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Allée des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Allée des Cygnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Allée des Cygnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 38 bis Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 38 bis Allée des Cygnes se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Allée des Cygnes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Allée des Cygnes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 75.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
