Avenue de la Forêt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Forêt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix Avenue de la Forêt par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Forêt se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 30.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Forêt à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue de la Forêt est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Forêt
Les ventes enregistrées Avenue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouessant à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1487 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 4058 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 987 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Forêt
Adresses Avenue de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Forêt, classées par tranches de numéros.
