18 Allée du Grand Traict, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Grand Traict, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Allée du Grand Traict, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1375 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Grand Traict
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Grand Traict au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Grand Traict
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Grand Traict, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Grand Traict
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Grand Traict complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Grand Traict dans son marché local
Prix du 18 Allée du Grand Traict par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 18 Allée du Grand Traict se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Grand Traict par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Grand Traict se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 76.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
