32 Allée du Grand Traict, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Grand Traict, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°34 et du 11.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Allée du Grand Traict, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Grand Traict
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Grand Traict au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Grand Traict
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Grand Traict, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Grand Traict
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Grand Traict complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Grand Traict dans son marché local
Prix du 32 Allée du Grand Traict par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 32 Allée du Grand Traict se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Grand Traict par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Grand Traict se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 60.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
