2 Allée du Menhir, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Menhir, affiche un prix moyen de 3 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Allée du Menhir, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 694 mètres
Ventes au 2 Allée du Menhir
Les 6 ventes au 2 Allée du Menhir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Menhir par rapport à la voie
Sur Allée du Menhir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Allée du Menhir se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Menhir par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Menhir se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 18.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
