Avenue des Vendéens, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vendéens, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vendéens dans son marché local
Prix Avenue des Vendéens par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vendéens se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 21.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vendéens à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue des Vendéens est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vendéens
Les ventes enregistrées Avenue des Vendéens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vendéens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maillardières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 3269 mètres
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 6883 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 1197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vendéens
Adresses Avenue des Vendéens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vendéens, classées par tranches de numéros.
