4 Allée Jouanne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jouanne, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Jouanne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De L'océan à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jouanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jouanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jouanne dans son marché local
Prix du 4 Allée Jouanne par rapport à la voie
Sur Allée Jouanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 4 Allée Jouanne se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jouanne par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jouanne se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 52.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Jouanne à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Jouanne est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
