11 Avenue Claude Rousseau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Claude Rousseau, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°16 et du 3.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue Claude Rousseau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 375 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 889 mètres
Ventes au 11 Avenue Claude Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Claude Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Claude Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Claude Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Claude Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Claude Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Claude Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Claude Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 11 Avenue Claude Rousseau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Claude Rousseau par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Claude Rousseau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 43.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
