16 Avenue Claude Rousseau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Claude Rousseau, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°11 et du 21.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Avenue Claude Rousseau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 380 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 889 mètres
Ventes au 16 Avenue Claude Rousseau
Les 2 ventes au 16 Avenue Claude Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Claude Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Claude Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Claude Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Claude Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Claude Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Avenue Claude Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 16 Avenue Claude Rousseau se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Claude Rousseau par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Claude Rousseau se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 79.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
