4 Avenue d'Alsace, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 25.02 % à celui du n°7 et du 19.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue d'Alsace, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 584 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Alsace
Les 2 ventes au 4 Avenue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 4 Avenue d'Alsace se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Alsace par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Alsace se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 116.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
